Κοινότητα Μηχανικών: Νέα εφαρμογή: Υπολογισμός Νόμιμης Αμοιβής Μηχανικού σύμφωνα με Ν.3919/2011 για την τακτοποίηση αυθαιρέτου Ν.4014/2011 - Κοινότητα Μηχανικών

καλησπέρα συναδελφοι ,μια διευκρινηση θελω .τι εννοει η νομοθεσια για αμοιβες μηχανικων 15 ετους εμπειριας?αν καποιος ειναι μηχανικος 5 χρονια ποια θα ειναι η αμοιβη του .

GLAIL,
Ευχαριστώ για την απάντηση. Το ίδιο πιστεύω και εγώ. Στο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβών του ΤΕΕ όμως εάν βάλεις 2 μέρες σου υπολογίζει τελική αμοιβή την ελάχιστη (5000*λ = 1162,65€). Θα δεχτεί το ΤΕΕ τόσο μεγάλη μείωση στο συμφωνητικό;

Καλημερα σας,
Καταρχιν συνχαρητηρια για την πολυ καλη δουλεια που κανετε!
Δεν μπορω να καταλαβω πως δουλευει το προγραμμα για τις αμοιβες των μηχανικων που εχετε ανεβασει στο site.Εφοσον ειναι σημαντικος παραγοντας τα χρονια εργασιας ενος μηχανικου..καθως και οι μερες εργασιας του..γιατι δεν υπαρχουν και οι συγκεκριμενες επιλογες για τον υπολογισμο?Γιατι λαμβανονται υποψιν μονο τα τμ του ακινητου-οικοπεδου?θα μπορουσατε μηπως να ανεβασετε ενα παραδειγμα υπολογισμου?
Σας ευχαριστω εκ των προτερω!

Η ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΙΤΕ ΑΠΟ 1-10 ΕΙΤΕ ΑΠΟ 10-20 ΧΡΟΝΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΙΝΑΙ 1569,58 + Φ.Π.Α.
ΑΠΟ ΚΕΙ ΚΑΙ ΠΕΡΑ ΜΕΤΡΑΕΙ ΑΥΞΗΤΙΚΑ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΑΥΤΟ ΠΟΣΟ Η ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ
Η ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ. ΓΙ'ΑΥΤΟ ΤΟ ΛΟΓΟ ΥΠΟΘΕΤΩ ΠΩΣ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΖΗΤΑΕΙ ΜΟΝΑΧΑ ΤΜ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΤΜ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΜΜΕΝΕΙ ΣΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.

GLAIL
Μόλις μήλισα με ΤΕΕ και μου είπαν ότι χρεώνουμε 2 μέρες (ή το αντίστοιχο για <10 έττη). Το λογισμικό θα αλλάξει ώστε να γίνεται και επίσεις οτί ο πελάτης θα είναι αναγκασμένος να βγάλει άδεια με τον μηχανικό που δήλωσε το αυθαίρετο.
Αλέξανδρος

Παιδια το ΦΕΜ γιατι δεν ειναι ακριβως 10% επι της νομιμης αμοιβης;

Nίκο , συγχαρητήρια και από εμένα για την εφαρμογή.
Μία δεύτερη παρατήρηση.
Για την αμοιβή τοπογραφικού εκτός σχεδίου , εξαρτημένο κατά ΕΓΣΑ 87.
Ακόμη και αν το εμβαδόν του γηπέδου είναι 300μ2 , το κόστος του τοπογραφικού είναι 5000*λ , με βάση την εφαρμογή.
Αυτό ισχύει με βάση κάποιο ΦΕΚ;

Ο υπολογισμός γίνεται σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74, το Ν. 3919/2011 και τις διευκρινίσεις του Τ.Ε.Ε.:

Πιο συγκεκριμένα:

1) Αυτοψία, συλλογή στοιχείων: 2 μέρες του άρθρου 102 του Π.Δ. 696/74 (μηχανικού 15ετούς εμπειρίας)

2) Επεξεργασία, διεκπεραίωση, παρακολούθηση ρύθμισης, κ.λπ. : 2,5 μέρες του άρθρου 102 του Π.Δ. 696/74 (μηχανικού 15ετούς εμπειρίας)

3) Έλεγχος Η/Μ εγκαταστάσεων: 1,5 μέρα του άρθρου 102 του Π.Δ. 696/74 (μηχανικού 15ετούς εμπειρίας)

4) Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74 ως εξής:



5) Οι υπόλοιπες εργασίες σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74


Τέλος, οι αμοιβές των μηχανικών ορίζονται από τη γραπτή συμφωνία του μηχανικού με τον πολίτη («συμφωνηθείσα» αμοιβή). Ο Φόρος Επιτηδεύματος Μηχανικού (ΦΕΜ) και ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) επιβάλλονται επί της «συμφωνηθείσας» αμοιβής, ενώ οι υπόλοιπες κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ και χαρτόσημο επί της «νομίμου» αμοιβής. Σε περίπτωση που η «συμφωνηθείσα» είναι μεγαλύτερη από τη «νόμιμη» τότε ως «νόμιμη» λαμβάνεται η «συμφωνηθείσα» αμοιβή.